Comment bien déclarer sa surface habitation à son assurance ?

. CoL’assurance habitation est un contrat qui prend en compte toute une maison, peu importe ses caractéristiques. Ainsi, pour que l’assuré reçoive la totalité de son indemnisation, il doit déclarer toutes les pièces de la maison à la société d’assurance. Cependant, la déclaration des pièces de la maison n’est pas si simple et peut inclure des exceptions. Découvrez dans cet article comment bien déclarer sa surface habitation à son assurance.

Assurance habitation : déclaration de la surface de la maison

À la souscription d’un contrat d’assurance habitation, l’assureur a besoin d’évaluer « le risque » pour déterminer votre cotisation. Alors que celui-ci dépend d’abord du nombre de pièces et ensuite de la surface de l’habitation à couvrir. Par conséquent, il est nécessaire de faire l’inventaire des pièces qui sont considérées comme « à vivre ». Vous comprenez donc que la prime d’assurance d’un studio sera différente de celle payée pour la couverture d’une maison de 5 pièces.

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Toutes les pièces, même « pièces principales » doivent être déclarées à l’assureur, qu’elles soient meublées ou pas. Il est vrai que chaque assureur possède ses propres critères de détermination de la surface d’une habitation. Cependant, même si vous croyez que les pièces considérées comme « non principales » ne sont pas déclarées, elles seront bel et bien couvertes par votre assurance multirisque habitation.

Le problème, c’est que si vous annoncez plus de pièces principales que vous n’en avez, vous devriez supporter une cotisation plus élevée que celle dont vous devriez vous acquitter. Retenez donc que pour bien déclarer la surface habitation à son assurance, vous devez bien déterminer le nombre de pièces de votre maison qui sont à déclarer à la société d’assurance.

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Assurance habitation : comment compter le nombre de pièces d’une maison ?

Compter les pièces d’une maison est pratique si vous voulez faire une demande de simulation de tarif d’assurance habitation par exemple. Cette opération est plus compliquée qu’elle en a l’aire, car il y a des règles à connaître. De façon générale, pour qu’une pièce soit déclarée, il faut qu’elle fasse :

  • Plus de 9 m² au sol (voire 6 ou 7 pour certaines compagnies d’assurances) ;
  • Moins de 30/40 m² au sol.

Notez qu’une pièce qui fait plus de 30/40 m² comptera pour deux. Pour une pièce à deux usages, c’est la destination principale qui est considérée pour le calcul de la prime d’assurance habitation.En principe, toutes les pièces considérées comme non « à vivre » ne seront pas prises en compte en tant que pièces principales. On peut citer : la cuisine, une entrée, des couloirs, une terrasse, etc.

La surface à déclarer pour son assurance habitation

La surface du logement peut également influencer le calcul de la prime d’assurance habitation. Cette information vous sera inévitablement demandée lors de l’estimation de tarif. Il va falloir connaître la surface du plancher de votre maison à assurer (surface du sol). Ce, en retirant les murs, les cloisons, les escaliers, etc.

Selon la loi Carrez du 18 décembre 1996, il faudra comptabiliser la surface au sol uniquement si le plafond de la maison se situe à au moins 1,80 mètre. Sont exclues de la surface à déclarer, les surfaces extérieures à l’habitation comme les balcons et les terrasses. Cependant, les greniers et combles (même s’ils ne sont pas aménagés en tant que pièces à vivre) sont à déclarer comme surface habitable.

L’ajout d’une nouvelle pièce doit être déclaré à son assureur ?

Même si cela est rare, il est possible d’ajouter une nouvelle pièce lorsqu’on habite un logement. En effet, cela est fréquent dans le cas où il s’agirait d’une maison individuelle et que vous souhaitez procéder à une extension, un aménagement, etc.

Lorsque cela arrive, vous êtes tenu de déclarer à votre compagnie d’assurances l’ajout d’une nouvelle pièce à vivre. Aussi, il faudra le faire en cas de changement de destination d’une pièce. Comme le garage transformé en pièce habitable comme un bureau par exemple.

Cela est tout à fait justifié. Pour la simple raison que ce changement dans la structure de votre maison modifie la portée du risque pour l’assureur. Ainsi, en cas de non-possibilité à recalculer la prime de votre contrat multirisque habitation, le contrat sera simplement rompu. Inversement, il peut entraîner une augmentation des cotisations. Vous êtes en droit de le refuser si les nouvelles conditions tarifaires ne vous avantagent pas.

L’assurance habitation, est-ce une obligation ?

Maintenant, vous savez tout concernant la déclaration de la surface de votre maison pour une assurance. Cependant, il est possible que vous vous demandiez si assurer votre habitation est vraiment une obligation. En fait, vous n’êtes pas obligé de souscrire à cette assurance si vous êtes propriétaire et que vous habitez la maison. En revanche, dans le cas d’une location ou d’une copropriété, la souscription est imposée.

Cependant, même s’il ne s’agit pas d’une obligation, il est conseillé de le faire. En effet, cela peut vous être bénéfique et avantageux. Au cas où votre maison subiriez des problèmes provoquant des dégâts matériels ou même corporels, vous pourriez être sans le sous. Les causes d’un accident sont multiples : incendies, catastrophes naturelles, vols, etc. L’assurance habitation peut vous aider à avoir l’esprit tranquille. Effectivement, en cas de sinistre, vous bénéficiez d’un remboursement.

Bien sûr, pour bien en profiter, il vous faut bien choisir votre assureur. Pour faire le bon choix, il vous faut considérer différents critères comme le prix, les franchises, les garanties, les exclusions de garanties, les plafonds d’indemnisation ainsi que les modes d’indemnisation. Il est même conseillé de faire la comparaison de plusieurs offres avant de choisir. Quoi qu’il en soit, vous pouvez tout savoir sur l’assurance habitation en vous rendant sur ce site.

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